Existen muchos tipos de préstamos para vivienda, y vale la pena conocer tus opciones. Estamos aquí para ayudarte a elegir el mejor programa según tus necesidades, ya sea que compres, refinancies o inviertas.
La opción más común. Los pagos de capital e intereses nunca cambian durante toda la vida del préstamo, lo que te brinda una estabilidad total en tus pagos.
Ideal para: Compradores que planean quedarse 7 años o más y valoran un pago predecible.
Los pagos de intereses varían según las condiciones del mercado luego de un período inicial fijo, y suelen comenzar con una tasa introductoria más baja.
Ideal para: Compradores que se quedarán menos de 5 años o que esperan que sus ingresos aumenten.
Asegurados por la Federal Housing Administration, los préstamos FHA permiten tasas hipotecarias bajas con un pago inicial mínimo y crédito flexible.
Ideal para: Compradores por primera vez y prestatarios con un pago inicial limitado.
Garantizados por el Department of Veterans Affairs. Ofrecen beneficios excepcionales, incluidas tasas bajas y cero pago inicial para los veteranos elegibles.
Ideal para: Veteranos, militares en servicio activo y cónyuges elegibles.
Compra en una zona rural o suburbana elegible sin pago inicial y con una inversión mínima a través del programa de Desarrollo Rural del USDA.
Ideal para: Compradores en zonas elegibles que buscan financiamiento del 100%.
Préstamos conformes con tasas competitivas y términos flexibles. El PMI se puede eliminar una vez que alcanzas un 20% de capital acumulado.
Ideal para: Compradores con buen crédito y un pago inicial del 3% o más.
Financiamiento para propiedades que superan los límites de los préstamos conformes, con opciones para vivienda principal, segunda vivienda e inversión.
Ideal para: Compradores que financian propiedades de mayor valor.
Califica usando de 12 a 24 meses de estados de cuenta bancarios en lugar de declaraciones de impuestos, diseñado para prestatarios que trabajan por cuenta propia.
Ideal para: Trabajadores por cuenta propia y prestatarios con formulario 1099.
Los préstamos basados en el Índice de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR) califican según el flujo de caja del alquiler de la propiedad y no según tus ingresos personales.
Ideal para: Inversionistas inmobiliarios que hacen crecer una cartera de alquiler.
Evaluación crediticia flexible para prestatarios que no encajan en las pautas tradicionales: ingresos alternativos, eventos crediticios recientes y más.
Ideal para: Prestatarios con situaciones de ingresos o crédito poco comunes.
Financiamiento a corto plazo que aporta el capital para comprar y renovar una propiedad y luego revenderla.
Ideal para: Inversionistas que financian proyectos de renovación.
Aprovecha el capital de tu vivienda con una línea de crédito renovable: acceso flexible a fondos cuando los necesitas.
Ideal para: Propietarios que financian renovaciones, pago de deudas o liquidez.
Responde unas cuantas preguntas rápidas y un especialista con licencia te conectará con el préstamo adecuado, sin consulta dura de crédito y sin compromiso.
