Existem muitos tipos de financiamento imobiliário disponíveis, e vale a pena conhecer suas opções. Estamos aqui para ajudar você a escolher o melhor programa para suas necessidades, seja comprando, refinanciando ou investindo.
A opção mais comum. As parcelas de principal e juros nunca mudam durante toda a vigência do empréstimo, oferecendo total estabilidade de pagamento.
Ideal para: Compradores que pretendem permanecer 7+ anos e valorizam uma parcela previsível.
Os juros variam conforme as condições de mercado após um período inicial fixo, geralmente começando com uma taxa introdutória mais baixa.
Ideal para: Compradores que ficarão menos de 5 anos ou esperam aumento de renda.
Segurados pela Federal Housing Administration (FHA), esses empréstimos permitem taxas baixas com entrada mínima e crédito flexível.
Ideal para: Compradores de primeira viagem e quem tem entrada limitada.
Garantido pelo Department of Veterans Affairs (VA). Oferece benefícios excepcionais, incluindo taxas baixas e entrada zero para veteranos elegíveis.
Ideal para: Veteranos, militares na ativa e cônjuges elegíveis.
Compre em uma área rural ou suburbana elegível sem entrada e com investimento mínimo por meio do programa USDA Rural Development.
Ideal para: Compradores em áreas elegíveis que buscam financiamento de 100%.
Empréstimos conformes (conforming) com taxas competitivas e condições flexíveis. O PMI pode ser removido ao atingir 20% de patrimônio (equity).
Ideal para: Compradores com bom crédito e entrada a partir de 3%.
Financiamento para imóveis que ultrapassam os limites dos empréstimos conformes, com opções para residência principal, segunda casa e investimento.
Ideal para: Compradores que financiam imóveis de maior valor.
Qualifique-se usando 12 a 24 meses de extratos bancários em vez de declarações de imposto de renda, feito para quem é autônomo.
Ideal para: Autônomos e profissionais com renda 1099.
Empréstimos DSCR (Debt-Service-Coverage-Ratio) se qualificam pelo fluxo de caixa do aluguel do imóvel, e não pela sua renda pessoal.
Ideal para: Investidores imobiliários que estão ampliando uma carteira de aluguéis.
Análise de crédito flexível para tomadores que não se encaixam nas diretrizes tradicionais, renda alternativa, eventos de crédito recentes e mais.
Ideal para: Tomadores com situações de renda ou crédito fora do comum.
Financiamento de curto prazo que fornece capital para comprar e reformar um imóvel visando a revenda.
Ideal para: Investidores que financiam projetos de reforma.
Use o patrimônio (equity) da sua casa com uma linha de crédito rotativa, acesso flexível aos recursos quando você precisar.
Ideal para: Proprietários que financiam reformas, quitação de dívidas ou liquidez.
Responda algumas perguntas rápidas e um especialista licenciado combinará você com o financiamento certo, sem consulta de crédito que afete sua pontuação, sem compromisso.
